1.

利率越低越有利：不過探詢利率時，要問清楚未來利率調整的結構。

2.

考量服務品質：房貸是中長期的借款關係，所以服務品質也要列入考核。

3.

考慮方便性(房屋貸款)：雖然各銀行都在推動電子化服務，不過最好以鄰近住家或辦公點為優先考量，另外分行據點較多方便性較高。

4.

考慮貸款額度：貸款金額原則上是能高就高，當然還款能力可要控制在經濟許可範圍 之內。一般專家建議，每月還款金額不要超過月收入的４成，免得貸款之後才發現付款能力不足。

5.

還款彈性：目前多數銀行都推出多種優惠方案，但是對還款有諸多限到。所以借款人 需要考量這些還款限制會不會對自己造成資金運用的阻礙。

6.

有沒有附加價值 (房屋貸款)：銀行為了拉攏客戶，不僅提供優惠利率，也會給予其他金融商品優 惠。有附加價值固然好，不過還是看符不符合借款人需要。

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